Nieruchomość inwestycyjna z dużym potencjałem – 4600 m² w Kleparzu

Opis

Szukasz miejsca, które pozwoli rozwinąć działalność gospodarczą lub zrealizować dochodową inwestycję? Ta nieruchomość to wyjątkowa propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących funkcjonalnej przestrzeni
z rozbudowaną infrastrukturą oraz szerokimi możliwościami adaptacji.

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks nieruchomości położony w spokojnej miejscowości Kleparz, z dogodnym dojazdem drogą utwardzoną. Cały teren
o powierzchni 4600 m² jest ogrodzony, monitorowany i przygotowany do prowadzenia działalności gospodarczej.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• Działka o powierzchni 4600 m²
• Teren w pełni ogrodzony
• Dwie bramy wjazdowe sterowane pilotem
• Monitoring z systemem kamer
• Dojazd drogą utwardzoną
• Spokojna lokalizacja sprzyjająca prowadzeniu i rozwojowi biznesu
• Instalacja fotowoltaiczna
• Pompa ciepła
• Możliwość połączenia funkcji biznesowej i mieszkalnej

Budynek biurowy

Nowoczesny i funkcjonalny budynek biurowy, gotowy do natychmiastowego użytkowania:

• 4 pomieszczenia biurowe przygotowane dla około 10 stanowisk pracy,
• wydzielona serwerownia,
• światłowód oraz szybka sieć Wi-Fi,
• pomieszczenie socjalne z kuchnią,
• 2 toalety,
• komplet niezbędnych instalacji,
• budynek ocieplony,
• ogrzewanie pompą ciepła,
• użytkowe poddasze do własnej aranżacji,
• możliwość przekształcenia budynku na cele mieszkalne.

Budynek socjalny

• pomieszczenie użytkowe,
• kuchnia,
• toaleta.

Zabudowania i infrastruktura

Nieruchomość oferuje bogate zaplecze techniczne i magazynowe:

• hala namiotowa o powierzchni około 300 m² i wysokości około 5 m,
• garaż,
• budynek gospodarczy (dawny budynek inwentarski) z możliwością adaptacji na stajnię, magazyn lub dodatkową przestrzeń użytkową,
• dwa warsztaty przeznaczone do przechowywania sprzętu, maszyn i narzędzi.

Idealna dla wielu branż

Dzięki swojej funkcjonalności i dużej powierzchni nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

• baza transportowa,
• centrum logistyczne,
• magazyn lub centrum dystrybucyjne,
• siedziba firmy z pełnym zapleczem biurowym,
• zakład usługowy lub produkcyjny,
• gospodarstwo agroturystyczne,
• stadnina koni,
• inwestycja łącząca funkcję mieszkalną i biznesową.

To miejsce, które daje szerokie możliwości rozwoju i dostosowania do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Rozbudowana infrastruktura, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz potencjał dalszej adaptacji sprawiają, że jest to oferta wyróżniająca się na rynku.

Cena: 1599000

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Beata: 605516153