Nieruchomość komercyjna w Gnieźnie

Opis

Opis Nieruchomości:

Na sprzedaż oferujemy obiekt o łącznej powierzchni 170 m², idealnie nadający się zarówno na działalność komercyjną, jak i inwestycyjną. Nieruchomość jest monitorowana, wyposażona w system kamer oraz dwa oddzielne wejścia, a także domofony z możliwością wprowadzenia kodu PIN. Cały obiekt posiada dostęp do sieci Wi-Fi.

Ogrzewanie gazowe: na parterze znajduje się starsza instalacja, natomiast na piętrach zainstalowano nową instalację. Obiekt jest wyposażony w bramę wjazdową otwieraną na pilota. Na podłogach znajdują się parkiet i deski, a budynek objęty jest ochroną konserwatorską.

Układ Pomieszczeń:

1 Piętro:

• 5 pokoi z 14 miejscami noclegowymi (w trzech pokojach możliwość dostawki łóżka polowego)
• Jadalnia
• Kuchnia
• 2 łazienki w części wspólnej
• Balkon dla palaczy

2 Piętro (zagospodarowany strych):

• 3 pokoje 4-osobowe z łazienkami (12 miejsc noclegowych)
• Aneks kuchenny
• Powierzchnia: około 70 m²

Koszty eksploatacyjne:

• Sezon letni:
  • Gaz: ok. 500 PLN
  • Woda: ok. 500 PLN
  • Prąd: ok. 1 000 PLN
• Sezon zimowy:
  • Gaz: ok. 6 000-8 000 PLN
  • Woda: ok. 500 PLN
  • Prąd: ok. 1 000 PLN

Nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny. Dzięki dobrze przemyślanej aranżacji, budynek może funkcjonować jako pensjonat, hotelik czy wynajem długoterminowy. Zlokalizowana w atrakcyjnej okolicy, doskonale skomunikowana z resztą miasta.

Cena: 1 000 000 PLN do negocjacji.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Beata Krysińska – Perek tel. 605516163

Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.